本期绿城柳岸晓风一心验房验收视频讲解。

▲验收问题讲解

验房项目 |绿城-柳岸晓风 验房户型 | 128平  验房公司 | 一心验房 问题汇总 | 47个（危险问题：2个；严重问题：4个；简单问题：41个） 一心评分 | 7分 （中）

绿城德润柳岸晓风位于西山区-双塔片区，希望路时代风华-2期东南侧约40米，目前我们验收的是3批次。

楼盘到市中心路程约6.9公司，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁2号线二期，方便各位住户日常出行。

靠近万达广场商圈，周边有多所幼儿园及学校，该项目有毛坯房和精装房交付，此次我们验收的是精装。

我们一心验房很荣幸收到粉丝邀请来该小区验收，本次我们讲解验收的是建筑面积128平的3室2厅1厨2卫的户型，该户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

地板频繁起灰冒灰，缝隙处尤为明显。不仅影响居住舒适度，还可能带来健康隐患。灰尘长期漂浮在空气中，容易引发呼吸道不适，尤其是对过敏体质或哮喘患者危害更大。此外，地板缝隙渗出的粉尘会污染家具、电器，增加清洁负担，甚至加速地板老化，导致磨损加剧。   需要检查基层，若地板下方防潮膜破损或水泥基层起砂，需重新处理地面，必要时涂刷地固或自流平找平。   用填缝剂或防尘胶密封地板接缝，减少灰尘渗出。   若因板材质量差导致粉化，建议更换环保耐磨的强化地板或实木地板。

空鼓地砖容易松动、开裂，踩踏时可能突然碎裂，导致绊倒或划伤。空鼓缝隙会积聚水分，长期渗入基层可能腐蚀水泥层，甚至影响楼下天花板。   空鼓区域易出现翘边、脱落，导致瓷砖高低不平，影响整体铺贴效果。空鼓砖受热胀冷缩或重压后易破裂，扩大维修范围。   若空鼓面积小（单块砖），可灌浆处理：用专用瓷砖胶或水泥浆注入缝隙，压实固定。或者用橡皮锤敲击确认空鼓位置，撬起后清理基层，重新铺贴。   阳台地砖大面积空鼓需铲除旧砖，检查基层是否起砂、开裂，用水泥砂浆或瓷砖胶重新找平。   铺贴前确保基层平整、无浮灰，瓷砖泡水充分（釉面砖需浸泡）。   若空鼓伴随渗水，需先排查防水层是否破损，并同步修复。

浴室镜柜安装后出现明显晃动，开关柜门时松动异响，严重时甚至倾斜脱落，影响使用安全。   有可能膨胀螺丝未打到位，或墙体（如空心砖、轻质墙）承重力不足。也有可能是柜体未调平，受力不均导致螺丝逐渐松动。或者仅依赖玻璃胶固定，未使用机械固定点。   需要加固固定点，更换加长膨胀螺丝（建议8mm以上），优先固定在实墙或龙骨位置。轻质墙需预埋尼龙锚栓或改用穿墙螺栓。   用水平仪校准后锁紧螺丝，柜体与墙面缝隙用防霉胶填补。结合螺丝与结构胶（如硅酮胶）固定，增强稳定性。   若柜体过重（如带照明功能），建议安装金属吊码或角钢支架分散受力。

▲问题实拍 这是我们一心验房验收后罗列出频率较多，较严重的问题。每户业主，我们均会在验房结束后当天内出具验房报告，以便业主查验和相关单位进行整改。本户验房报告如下▼

本期我们一心验房就给大家讲解到这里，想要了解更多该小区的   详细问题，可咨询我们一心验房客服。我们在美团、抖音、淘   宝、快手均有官方店铺，欢迎大家来电咨询。 我们真诚的希望，大家都能找到靠谱的验房公司，靠谱的验房师，专业的人做专业的事。 我们也同样期待，为更多客户提供系统化、专业化、规范化的第三方房屋检测咨询服务。 如果您刚好需要，那就扫描下方客服微信二维码联系我们吧 ↓↓↓